Imóveis São Vicente à Venda ou para Alugar, Litoral de SP
São Vicente, Litoral
- Casas 3 Quartos Praia Grande, Litoral Sul, SP para venda
- Casas 2 Quartos 2 vagas Agenor de Campos, Mongaguá, Litoral Sul, SP para venda
- Apartamentos 1 Quarto Mongaguá, Litoral Sul, SP para venda
- Condomínios Fechados 2 Quartos Praia Grande, Litoral Sul, SP para venda
- Apartamentos 2 Quartos Vila Tupi, Praia Grande, Litoral Sul, SP para venda
70 anúncios encontrados
Refinar e Ordenar
3 quartos
- suíte
1 vaga
126 m²
Apartamento à Venda no Centro de São Vicente com 3 quartos - 126 m²
Centro de São Vicente
-
Litoral - São Vicente
3 quartos
- suíte
1 vaga
126 m²
1 quarto
- suíte
- vaga
29 m²
Apartamento à Venda no Itararé com 1 quarto - 29 m²
Itararé
-
Litoral - São Vicente
1 quarto
- suíte
- vaga
29 m²
1 quarto
- suíte
- vaga
29 m²
Studio / Flat para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 29 m²
Vila Mariana
-
Litoral - São Vicente
Rua Vergueiro
1 quarto
- suíte
- vaga
29 m²
-
- suíte
- vaga
131 m²
Galpão / Salão para Alugar na Catiapoa - 131 m²
Catiapoa
-
Litoral - São Vicente
-
- suíte
- vaga
131 m²
Oportunidade
2 quartos
- suíte
1 vaga
63 m²
Apartamento à Venda na Vila Valença com 2 quartos - 63 m²
Vila Valença
-
Litoral - São Vicente
Rua Dom Lara
2 quartos
- suíte
1 vaga
63 m²
2 quartos
- suíte
- vaga
80 m²
Casa Térrea à Venda no Centro de São Vicente com 2 quartos - 80 m²
Centro de São Vicente
-
Litoral - São Vicente
2 quartos
- suíte
- vaga
80 m²
1 quarto
- suíte
1 vaga
33 m²
Kitnet / Loft à Venda na Ilha Porchat com 1 quarto - 33 m²
Ilha Porchat
-
Litoral - São Vicente
1 quarto
- suíte
1 vaga
33 m²
2 quartos
- suíte
1 vaga
47 m²
Apartamento à Venda no Parque São Vicente com 2 quartos - 47 m²
Parque São Vicente
-
Litoral - São Vicente
2 quartos
- suíte
1 vaga
47 m²
1 quarto
- suíte
1 vaga
27 m²
Apartamento à Venda no Parque São Vicente com 1 quarto - 27 m²
Parque São Vicente
-
Litoral - São Vicente
1 quarto
- suíte
1 vaga
27 m²
Imobiliárias parceiras
Veja os anúncios de cada imobiliária
Imobiliária Tukunaga
3 imóveis
Casa 8 Imóveis
80 imóveis
M2M Imóveis
20 imóveis
CAROL NEVES Imóveis
116 imóveis
Sigma Imóveis Guarujá
400 imóveis
La Torraca Imóveis
50 imóveis
Alcalá Imóveis
14 imóveis
Silva e Leite Imóveis
70 imóveis
Bonalume Imóveis no Litoral
121 imóveis
Alfa Imóveis Guarujá
300 imóveis
Feliciano Imóveis Praia Grande
235 imóveis
Simone Martins Imóveis
17 imóveis
Canaã Imóveis
80 imóveis
Júlio Imóveis
119 imóveis
Margarete Corretora
21 imóveis
Sena Imóveis PG
120 imóveis
William Buongiovanni Negócios Imobiliários
1198 imóveis
Alô Imóveis Baixada
169 imóveis
União PG imóveis
405 imóveis
Omega Imóveis Guarujá
400 imóveis
Spinola Consultoria Imobiliaria
500 imóveis
Nascimento Imóveis
Ver imobiliária
Imobiliária Nova Kennedy
36 imóveis
Renata Michelin Corretora de Imóveis
150 imóveis
Casa Praia Imóveis
119 imóveis
Jupyara Imóveis
38 imóveis
Silvia Regina Aquinas Corretora de Imóveis
1 imóvel
Santana Negócios Imobiliários
83 imóveis
Destaque
1 quarto
- suíte
1 vaga
60 m²
Apartamento à Venda na Vila Nossa Senhora de Fátima com 1 quarto - 60 m²
Vila Nossa Senhora de Fátima
-
Litoral - São Vicente
Rua Stelio Machado Loureiro, 423
1 quarto
- suíte
1 vaga
60 m²
2 quartos
- suíte
1 vaga
110 m²
Apartamento à Venda no Itararé com 2 quartos - 110 m²
Itararé
-
Litoral - São Vicente
2 quartos
- suíte
1 vaga
110 m²
1 quarto
- suíte
1 vaga
50 m²
Apartamento para Alugar na Gonzaguinha com 1 quarto - 50 m²
Gonzaguinha
-
Litoral - São Vicente
Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 257
1 quarto
- suíte
1 vaga
50 m²
2 quartos
1 suíte
1 vaga
67 m²
Apartamento à Venda na Vila Valença com 2 quartos - 67 m²
Vila Valença
-
Litoral - São Vicente
2 quartos
1 suíte
1 vaga
67 m²
2 quartos
1 suíte
1 vaga
63 m²
Apartamento à Venda no Centro de São Vicente com 2 quartos - 63 m²
Centro de São Vicente
-
Litoral - São Vicente
2 quartos
1 suíte
1 vaga
63 m²
1 quarto
- suíte
- vaga
41 m²
Apartamento à Venda no Parque Prainha com 1 quarto - 41 m²
Parque Prainha
-
Litoral - São Vicente
1 quarto
- suíte
- vaga
41 m²
2 quartos
- suíte
1 vaga
79 m²
Casa Térrea à Venda na Vila Mateo Bei com 2 quartos - 79 m²
Vila Mateo Bei
-
Litoral - São Vicente
2 quartos
- suíte
1 vaga
79 m²
1 quarto
- suíte
1 vaga
63 m²
Apartamento à Venda no Centro de São Vicente com 1 quarto - 63 m²
Centro de São Vicente
-
Litoral - São Vicente
Endereço no círculo do mapa
1 quarto
- suíte
1 vaga
63 m²
Imobiliárias parceiras
Veja os anúncios de cada imobiliária
Imobiliária Tukunaga
3 imóveis
Casa 8 Imóveis
80 imóveis
M2M Imóveis
20 imóveis
CAROL NEVES Imóveis
116 imóveis
Sigma Imóveis Guarujá
400 imóveis
La Torraca Imóveis
50 imóveis
Alcalá Imóveis
14 imóveis
Silva e Leite Imóveis
70 imóveis
Bonalume Imóveis no Litoral
121 imóveis
Alfa Imóveis Guarujá
300 imóveis
Feliciano Imóveis Praia Grande
235 imóveis
Simone Martins Imóveis
17 imóveis
Canaã Imóveis
80 imóveis
Júlio Imóveis
119 imóveis
Margarete Corretora
21 imóveis
Sena Imóveis PG
120 imóveis
William Buongiovanni Negócios Imobiliários
1198 imóveis
Alô Imóveis Baixada
169 imóveis
União PG imóveis
405 imóveis
Omega Imóveis Guarujá
400 imóveis
Spinola Consultoria Imobiliaria
500 imóveis
Nascimento Imóveis
Ver imobiliária
Imobiliária Nova Kennedy
36 imóveis
Renata Michelin Corretora de Imóveis
150 imóveis
Casa Praia Imóveis
119 imóveis
Jupyara Imóveis
38 imóveis
Silvia Regina Aquinas Corretora de Imóveis
1 imóvel
Santana Negócios Imobiliários
83 imóveis
Imóveis em Destaque
keyboard_arrow_right Apto p Comprar Praia Grande
keyboard_arrow_right Comprar Apto Santos
keyboard_arrow_right Condomínio Para Venda C Academia Litoral - SP
keyboard_arrow_right Apto P Comprar Bertioga
keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Balneário Pires
keyboard_arrow_right Casa Para Vender C Churrasqueira Maracanã - Praia Grande, SP
keyboard_arrow_right Apartamento com portaria 24 horas para Venda | Flórida
keyboard_arrow_right Casa Térrea com ar condicionado para Venda | Caiçara
keyboard_arrow_right Sobrado com quintal para Venda | Praia do Sonho
keyboard_arrow_right Comprar Casa Bertioga
Imóveis Mais Procurados
keyboard_arrow_right Imóveis Canto do Forte
keyboard_arrow_right Imóveis Vila Tupi
keyboard_arrow_right Imóveis Ocian
keyboard_arrow_right Imóveis Cibratel II
keyboard_arrow_right Imóveis Maracanã
keyboard_arrow_right Imóveis Caiçara
keyboard_arrow_right Imóveis Agenor de Campos
keyboard_arrow_right Imóveis Aviação
keyboard_arrow_right Imóveis Vila Caiçara
keyboard_arrow_right Imóveis Parque Enseada
São Vicente é tradição como opção de investimento
Uma das máximas mais ouvidas no mercado é que o litoral só tem vida para o segmento imobiliário quando é temporada de férias, veraneio, feriado etc. Realmente, o nicho de locação cresce nesses períodos, mas é uma grande falácia imaginar que a região "morre nos dias comuns". E a cidade de São Vicente é um grande exemplo disso.Perto de Santos, Guarujá e Praia Grande, tem um público menor nas temporadas, mas, em compensação, é uma das cidades da Baixada que mais cresce. Fundada 32 anos depois do descobrimento do Brasil (apesar dos primeiros registros da chegada de portugueses ser da data de 1502), a primeira vila brasileira, São Vicente, de acordo com dados do Portal Litoral SP Imóvel, é apenas a sétima mais procurada na Baixada, porém com grande potencial.
Já há alguns anos é a quarta em número de lançamentos na região, com grande destaque para unidades de dois quartos. São apenas cinco praias em todo litoral vicentino, mas tem um espaço que sempre foi considerado de mais alto padrão, a Ilha Porchat, situada na Praia dos Milionários, com casas mais caras ao longo da subida do Morro do Japu, com restaurantes e o mirante - uma atração da cidade.
Por toda cidade, em razão da sua demografia, mais de planície e poucos morros, é possível ver muitos lançamentos de todos os nichos, notadamente, como já dito, apartamentos de dois dormitórios. Mas como a cidade é bem antiga, ainda resistem - e bem - as casas.
A cidade não possui uma economia muito forte, tanto que é mais fácil seus moradores procurarem Santos para exercer atividades remuneradas. Aliás, a Baixada como um todo não tem uma economia muito forte no tocante às indústrias, com exceção, um pouco, à petroquímica - mas não em São Vicente. Na cidade, os setores de comércio e serviços são interessantes, com maior destaque para a região central. Lá, há pontos de comércio bem desenvolvidos em relação a outros bairros da cidade. A revitalização do centro ajudou nisso. Aliás, a Biquinha é o grande centro do comércio popular da cidade e atração turística de São Vicente.
Hoje, a cidade possui dois shopping centers, hipermercados, rede bancária ampla, grandes redes de lojas, cinemas e restaurantes, mudando o perfil estagnado das décadas anteriores e gerando bom potencial econômico. São Vicente é apenas o 19° município mais populoso do estado, com 353 mil habitantes, cujo PIB per capita ultrapassa R$ 7,4 mil. Seu IDH (Índice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") é de 0,768, considerado alto e o 121º do estado.
Apesar de ser a primeira cidade brasileira, São Vicente não guarda muito dessa história. Mas, ainda assim, o turismo é a maior força econômica da cidade, mas mais ligado ao veraneio. Bares, restaurante e clubes também são destaques no atendimento a esses turistas, que não contam com grande rede hoteleira, por isso a locação para temporada é forte. Como é um dos 15 municípios paulistas considerados estâncias balneárias, tem verba maior do Estado para promoção do turismo.
Alguns destaques no turismo local e que chamam a atenção de quem vem de fora são a plataforma de pesca e lazer, Casa Martim Afonso, Morro da Asa Delta (também chamado de Itararé ou Voturuá), Memorial dos 500 Anos, Casa da Cultura Afro-Brasileira - Memorial ao Escravizado, Parque Ecológico Voturuá, Ponte Pênsil, Praça 22 de Janeiro, Biquinha, Rua Japão e Parque Cultural Vila de São Vicente. Além disso, a encenação da fundação da Vila de São Vicente, considerado o maior espetáculo em areia de praia do mundo, tem repercussão nacional.
Texto elaborado por Marco Barone em setembro de 2016
Crédito da foto: Facebook da Prefeitura de São Vicente
