Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

64 m²

Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 64 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

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2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Maria Baixa com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

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Apartamento para venda na vila maria baixa 42m², com 2 dormitórios, sala de estar com sacada, cozinha americana com armários, banheiro e área de serviço. ...

Lançamento

Apartamento para Venda na Parada Inglesa com 1,2 quartos - 37 a 63 m²

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Zona Norte - São Paulo

Connect Parada Inglesa

A PARTIR DE
R$ 332.000

1,2 quartos

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0 e 1 vaga

37 a 63 m²

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1,2 quartos

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2 quartos

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44 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 44 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 383.700

2 quartos

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Oportunidade

1 quarto

1 suíte

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26 m²

Apartamento à Venda no Parque Vitória com 1 quarto - 26 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Gonçalves Aranha, 37

R$ 199.000

1 quarto

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1 quarto

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Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 68 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

1 quarto

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Apartamento de 68m², com 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha, lavanderia ampla com quintal, e vaga de estacionamento apenas para moto. único apartamento n...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Bruna com 2 quartos - 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

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Lançamento

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2,3 quartos - 36 a 65 m²

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Zona Norte - São Paulo

G3 Move Tucuruvi

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 suítes

1 vaga

36 a 65 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
Ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi

1,2,3 quartos

0,1 suítes

1 vaga

36 a 65 m²

Único em frente ao Shopping Metrô Tucuruvi, condições de Breve Lançamento!
Financiamento Caixa Economica Federal, lazer completo

4 quartos

2 suítes

3 vagas

218 m²

Apartamento à Venda em Santana com 4 quartos - 218 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800.000

Aceita Permuta

4 quartos

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Oportunidade

1 quarto

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1 vaga

36 m²

Apartamento à Venda em Santana com 1 quarto - 36 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Pedro Doll, 43

R$ 360.000

1 quarto

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1 vaga

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Oportunidade apartamento em alto de santana! localizada na rua pedro doll, próximo à famosa padaria la brunet, esta residência impressionante está situada ...

3 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Paiva com 3 quartos - 94 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 851.000

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2 quartos

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48 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 44 a 52 m²

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Zona Norte - São Paulo

Residencial Season

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R$ 430.000

2 quartos

0 e 1 suítes

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3 quartos

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1 vaga

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Apartamento à Venda na Vila Santos com 3 quartos - 68 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

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Oportunidade

2 quartos

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43 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 369.900

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2 quartos

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43 m²

Apresentamos um encantador apartamento à venda na rua purus, apto 13, próximo ao metrô tucuruvi, em vila mazzei, são paulo. este imóvel é ideal para quem bu...

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 112 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 33 a 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

Kasa K Irmãos Pila

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Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 67 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.658,47
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.537,94
Imirim	R$ 6.336,96
Limão	R$ 6.555,91
Freguesia do Ó	R$ 6.485,72
Lauzane Paulista	R$ 6.250,35
Casa Verde	R$ 7.260,76
Tucuruvi	R$ 7.053,28
Santa Teresinha	R$ 7.170,09
Vila Guilherme	R$ 6.987,75
Parada Inglesa	R$ 7.922,03
Mandaqui	R$ 6.128,61
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.410,89
Parque Mandaqui	R$ 6.726,34
Vila Guilherme	R$ 8.020,08
Parada Inglesa	R$ 8.357,11
Mandaqui	R$ 7.391,89
Vila Mazzei	R$ 6.797,55
Lauzane Paulista	R$ 8.030,15
Água Fria	R$ 6.982,28
Tucuruvi	R$ 7.886,97
Casa Verde	R$ 8.224,96
Santa Teresinha	R$ 8.738,35
Imirim	R$ 7.787,23
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.598,23
Santa Teresinha	R$ 9.888,20
Água Fria	R$ 6.830,79
Lauzane Paulista	R$ 8.114,62
Jardim São Paulo	R$ 7.560,78
Mandaqui	R$ 7.328,63
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.685,33
Tucuruvi	R$ 8.072,25
Vila Paulicéia	R$ 7.677,65
Casa Verde	R$ 9.800,80
Parada Inglesa	R$ 8.627,47
Parque Mandaqui	R$ 6.543,73
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.090,73
Água Fria	R$ 7.345,71
Santa Teresinha	R$ 9.423,70
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.763,47
Jardim São Paulo	R$ 8.517,71
Alto de Santana	R$ 9.188,45
Vila Maria Alta	R$ 7.885,06
Casa Verde	R$ 8.742,91
Vila Paulicéia	R$ 7.790,67
Parque Mandaqui	R$ 5.700,51
Mandaqui	R$ 6.441,11
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.009,66
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026