Galpão / Salão à Venda, Tucuruvi, 1523 m² por R$ 5.000.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA | RENDA IMEDIATA | PRÓXIMO AO RODOANEL NORTE

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa, contrato de longo prazo e estrutura completa para operações logísticas, industriais e corporativas.

Imóvel estrategicamente localizado, com fácil acesso ao Rodoanel Norte, em região com expansão logística e comercial e potencial de valorização.

Com terreno de 1.556 m² e área construída de 1.523 m², o imóvel oferece estrutura versátil, amplo vão livre, pé-direito de 6 metros e infraestrutura para facilitar operações de carga, descarga, armazenagem e atividades empresariais.

O imóvel já está gerando renda, com contrato de locação vigente e de longo prazo, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam um ativo imobiliário com retorno imediato.

Características do imóvel

- Área total do terreno: 1.556 m²
- Área construída: 1.523 m²
- Pé-direito de 6 metros
- Doca para carga e descarga de mercadorias
- Plataforma operacional
- Porta automática
- Amplo vão livre
- Recuo frontal
- 5 banheiros
- Vestiário
- Área destinada a estoque
- Ampla estrutura de escritórios e salas comerciais
- Excelente potencial para diferentes atividades empresariais

Distribuição dos ambientes

Térreo

- 318 m² de área de escritórios
- 6 salas
- 1 banheiro

Pavimento superior

- 3 salas
- 4 banheiros no total
- 1 vestiário

Subsolo

- 127 m² de vão livre
- 2 salas

Diferenciais para investidores

- Imóvel já locado, gerando renda imediata
- Contrato de locação ativo e de longo prazo
- Operação vinculada ao segmento hospitalar
- Localização estratégica para logística e atividades empresariais
- Região com perspectiva de crescimento comercial e logístico
- Potencial de valorização associado ao avanço das obras do Rodoanel Norte
- Estrutura versátil para operações industriais, logísticas, comerciais e corporativas

Uma oportunidade para investir em patrimônio e geração de renda

Imóvel que reúne localização estratégica, estrutura operacional completa e renda de locação vigente, oferecendo uma alternativa interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Entre em contato para mais informações, detalhes sobre a locação vigente e agendamento de visita.

Código do Anúncio: 6185_6342

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Estrutura: Aceita pet